科技距离你的购物中心到底是"咫尺"还是"天涯"?

发表时间:2021-01-25 09:49作者:购物中心设计来源:意美设计

       人类自从形成群体生活模式开始,经济发展的推手往往都是新技术的出现发展。距第一次工业革命开始至今已有261年,第一次工业革命把人从农田带进工厂,经济中心从农耕经济转移至工业经济;第二次工业革命把人从工厂又带到大自然,经济爆发点从工业经济转移至能源经济,世界首富是洛克菲勒;第三次工业革命重新把人从大自然引领回室内,互联网经济激荡澎湃,世界首富也变为比尔·盖茨、贝佐斯等;而当下,世界首富从贝佐斯换成马斯克,我们不难发现,第四次工业革命的洪流已至,人类的的生活和工作场景也许将再次转变,再次回归室外。


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        数字化作为工业4.0核心的内容,在近几年已经深入到绝大部分行业,而作为每年GDP数据的贡献大户,房地产行业一直都没有与数字化联姻,究其原因,主要还是因为房地产按照传统的经验做法,利润足够大,所以对于数字化,大家都不十分感冒。然而如今地产红利逐渐消失,无论是住宅还是商业,都开始控制增长速度,提高增长质量,而数字化赋能房地产,则成为当下地产行业的一个热门话题,今天我们以数字化驱动购物中心为切入点,深度讨论其中一项核心内容——科技如何赋能空间体验。


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      购物中心有别于百货的核心,是从单纯的购物空间转变为吃喝玩乐购一体的综合性空间,从商业空间发展的进程中,我们不难发现,对于空间的赋能与创新,是我们作为商业开发与运营的思考最多的问题。而当下,购物中心的零售集体势微,让我们不得不重新审视我们的空间,目前大家常用的做法,是加大招商首店、网红店、集合创新店等以期提高客流,然而我们在开发或者运营中,最需要的是从宏观角度上对整个商业空间进行功能重新定位及规划设计,下面我们针对具体几个的开业项目,进行详细解读:


TX淮海

从最初的整体规划定位,对项目进行精准分析,以策展型购物中心为核心,融合“Digital数字化、Oasis绿洲、Urban都市、X(Collaboration)跨界”四大核心元素,由多媒体艺术团体teamLab、新媒体数字艺术家真锅大度、建筑师与环保科技发明家黄谦智、建筑与室内设计师青山周平、AMKK(东信、花树研究所)、新媒体艺术创作单位FIELD、fuse*、onformative、GMUNK等来自不同领域的艺术家和设计师操刀,通过数字美学、智能化的形式融入淮海TX的各个区域。TX淮海 运用领先的数字智能运营系统,令消费者的每一次到访都获得全新的体验和启发,品牌的经营都将获得创新数字智能的全面支持。


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      我们不难看出,TX淮海以展览的概念为切入点,重新解构购物中心的功能分区,全新的创造出了一个迎合当下新型消费习惯的购物空间,而新型的消费习惯,则离不开科技,新型的商业运营,也更加不能缺少数字化的支撑。



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新加坡金沙购物中心

金沙购物中心作为新加坡的地标建筑,是所有游客去新加坡旅游时必到的一个景点,为何称之为景点,除去标志性的帆船建筑造型、赌场等之外,内部空间尤其是中庭空间,重金打造出了一场科技体验盛宴。


北文时代

      在两周前笔者的一篇文章当中,重点提到了购物中心的功能分区,其中提出了如何顺应当下潮流的直播与购物中心公共空间及零售商品有机结合的构思,北文时代在其产业地产的项目当中,业已率先打造出多维度的产业空间。项目星影制作中心,利用影视虚拟技术,打造了多功能录制空间,满足产业及商业直播等使用需求。


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《维多利亚的秘密之天使之路》在星影空间录制


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CCTV《我要上春晚》在星影空间录制


总结:

      商业空间的革新,一直是追寻人对空间的需求而变化,从最初的目的型消费,到后期的体验型消费,再到现在的社交随机型消费,已经完全的模糊了商业空间设计的本质,然而无界正是目前我们生活的主旋律,也正是因着无界,也才能给我们的生活创造出更多惊喜。科技与商业空间的交融,是必然的趋势,因为未来现实就是虚拟,而虚拟也正是现实。

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